Decadente, despoblado, plagado de edificios en ruinas y con un sector comercial cada vez más deprimido. Es la imagen que ofrece actualmente el casco histórico, donde se cuentan por decenas los negocios que han echado la persiana. La Unión Comarcal de Comerciantes, dispuesta a cambiar esa situación a corto plazo y para atraer a emprendedores, clientes y vecinos, ha diseñado el denominado Plan de Actuación del Centro Histórico de Lorca y Aledaños, del que se ha encargado de dar forma la ENAE Business School.
El proyecto a diez años incluye 150 actuaciones y su ámbito de actuación se extiende desde la calle Nogalte hasta el antiguo convento de la Merced y desde la calle Lope Gisbert hasta Zapatería. La plaza de España será uno de los centros neurálgicos de la iniciativa. El objetivo es luchar por la supervivencia del casco antiguo. El motor del cambio es el Mercado del Sol, concebido como mercado-gourmet, que dentro de un año será realidad en los antiguos almacenes Bertrand.
Hoteles 'boutique'
Una de las actuaciones más innovadoras es la creación de hoteles 'boutique' tras la rehabilitación de edificios con encanto e historia, que inviten a la gente a pernoctar en ellos por el mero hecho de su ubicación. Se quiere acometer otras actuaciones también a corto plazo como la musealización del casco histórico. Se trata, asegura el presidente de la Unión de Comerciantes, Juan Montoya, «de tapar las ruinas producidas por los terremotos en los edificios con grandes lonas tematizadas en las que aparezcan serigrafías representativas de la ciudad, que sirvan también para atraer al turismo».
Otra de las acciones inmediatas será la colocación de toldos en las calles Corredera y Pío XII, para sofocar los rigores del calor en verano y potenciar asimismo la atracción del Mercado del Sol.
El representante de los comerciantes afirma asimismo, que «es importante mejorar la accesibilidad del casco histórico, hacer más calles peatonales y extremar la limpieza». En definitiva, «se pretende dar más vida a esta parte de la ciudad y fomentar su actividad». La inversión prevista solo para estas primeras actuaciones es de 1,3 millones de euros.
Los comerciantes proponen además la instalación de locales de artesanos en los bajos de la antigua plaza de abastos que favorezcan la cultura lorquina, así como la pavimentación y elementos decorativos homogéneos además de la inclusión de escaparates innovadores.
Otro de los aspectos claves del plan es la realizacion de bolsas de viviendas disponibles y redefinir las líneas de ayuda para alquiler. Y es que se enfrentan a una zona cada vez más deshabitada con una población envejecida. Se persigue la renovación de infraestructuras y mejora de accesibilidad, integración de la población inmigrante y la puesta en marcha de acciones para eliminar la marginalidad y exclusión social.
Casco histórico repoblado
Para el representante de los comerciantes, es fundamental « atraer a una nueva población que mejore el espectro social para hacer un casco histórico vivo». En el estudio de ENAE se especifica que es necesario suprimir las infraviviendas y que se reconstruyan manzanas completas, comenzando por la Plaza de España. La idea es que se compren los terrenos con permutas y se vendan las viviendas a precio de coste para reinvertir el dinero obtenido en el desarrollo de la siguiente manzana. Para ello, se debe llegar a acuerdos con las empresas constructoras del municipio.
Para la regeneración social también proponen la puesta en marcha de un Barrio de Artes, fomentando la creación en el centro histórico con la realización de cursos de verano, residencia para artistas y festivales específicos.
Otra de las claves es profesionalizar la gestión, creando la figura del gestor urbano que se ocupe anualmente del control de las actuaciones programadas, además de un consultor externo para garantizar su cumplimiento.
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